Kiinteistö ja taloyhtiö blogi

Jos jotain opin toimitaloni Huvikummun remontoinnista, niin ainakin sen, että kannattaa ottaa ammattilaisia avuksi oikeassa paikassa. Mutta ehdottomasti kannattaa itse perehtyä tosissaan omaan hankkeeseen. Nämä asiat pätevät varmasti niin pienen talon kuin taloyhtiönkin remonttihankkeisiin.

Itselläni on se etu, että mieheni on yksi ammattilaisista. Hän osasi neuvoa tyyliin: vessan lattia kannattaa eristää ennen kuin putkari tulee tekemään uusia linjoja kellariin.

Mieheltäni opin ennen kaikkea sen, että remontin tekemisessä pitää olla ajatuksissa koko ajan askeleen edellä, jotta pystytään tekemään kustannustehokkaasti asioita. Kannattaa siis suunnitella homma etukäteen huolella.

Toisaalta pitää myös olla luottamusta omaan näkemykseen ja visioon siitä, mitä minä itse haluan lopputulokselta ja mikä sopii parhaiten siihen, miten minä tilaa käytän. Sen taidon olen onneksi oppinut jo aiemmin.

Miestäni en päästänyt vetämään projektia siitä syystä, että halusin oppia itse, mitä kaikkea korjausrakentamisen urakka pitää sisällään. Vaikka armas puolisoni sitä aluksi kovasti ihmetteli, ymmärsi kyllä perusteluni. Jotta oppisin käyttämään taloani oikein, on minun tiedettävä asioista.

Näin jälkikäteen olen oikein tyytyväinen, että halusin tuon vaivan nähdä, sillä tietämys toi tietynlaisen turvallisuuden tunteen. Se helpottaa myös omistamisen stressiä, kun tiedän, mitkä asiat ovat kunnossa ja mihin pitää varautua tulevaisuudessa myös taloudellisesti.

Muun muassa katon kunto pitää tutkia lähivuosina ja selvittää lämpöhukkakohdat. Samoin selvitän hormin kunnon ja mahdollisuuden palauttaa tulisija. Suorasähkö on kallis ja arvaamaton tapa lämmittää taloa.

Remppa meni suhteellisen hyvin ja olen lopputulokseen tyytyväinen. Tosin olisin ehkä vielä tyytyväisempi lopputulokseen, jos olisin tajunnut näyttää myös vessan sisustussuunnitelmaa oman alansa ammattilaiselle. Hän todennäköisesti olisi sanonut minulle, että älä käytä laattoja muualla kuin lattiassa ja suihkunurkkauksessa.

Huvikumpu on nimittäin pikkuisen heikun keikun kallellaan ja laatoitus hieman korosti sitä vaivaa. No nyt tiedän sen kantapään kautta ja osaan seuraavalla kerralla remonttia vetäessäni käyttää siinäkin asiassa ammattilaisia avukseni.

Päivi Karvinen

Vuokrasin netin kautta Kolilta mökin, kauniin sinisen huvilan aivan Pielisen rannalla. Näin jo kuvia katsellessani  itseni laiturilla nautiskelemassa virvokkeita päivää paistattelemassa ja mökin laadukkaassa sisätilassa loihtimassa modernissa keittiössä kevyttä kesälounasta yhdessä armaani kanssa.

Uskomatonta, mutta totta, netin kuvien mielikuva piti täysin kutinsa, kun tulimme perille. Kolin kauniissa mäntykangasmetsässä, ihan veden äärellä oli huvila, jonka keittiön, olohuoneen ja makuusopen ikkunat avautuivat Pieliselle. Ei haitannut, vaikka sää oli, kuten se yleensä Suomessa kesäkuussa on, epävakainen. Kesä tuli sisään ikkunoista joka tapauksessa.

Kyllä siellä kelpasi kahden kiinteistöalan ammattilaisen antaa mielen levätä ja kerätä voimia muun muassa toistensa kanssa elämiseen. Olisiko sama onnistunut, jos olisimme vetäytyneet viettämään vapaa-aikaamme omalle mökille?

Ei varmasti! Joka kerran, kun käymme suvun mökeillä, käydään läpi mitä kaikkea siellä pitäisi tehdä. Sinne mennessä on useimmiten työleirifiilis ja vähintäänkin pitää käyttää melkoinen tovi keskusteluun siitä, kuinka nyt voimme vain oleskella ilman velvoitteita. Ja silmissähän ne tekemiset ovat siitä huolimatta koko ajan.

Korjausrakentamista työkseen tekevä Puuha-Peteni totesi heti Kolin mökille tultuammekin, että ei tämä ihan uusi enää taida olla, kun pesuhuoneen listat olivat jo lohkeilleet porealtaan viereiseltä ikkunaseinältä. Ja joitain muitakin kulumisen jälkiä hän näki viisi vuotta sitten uusitussa talossa.

Mutta se oli siis vain huomio, jota ammattilainen ei voi olla tekemättä. Omassa mökissä se olisi painanut mielensyövereitä ihan toisella tavalla, eikä rentous olisi päässyt selkäytimeen saakka. Mutta kun vastuu mökin kunnosta on sen omistajalla, niin sain nauttia leppoisan puolison seurasta.

Itseäni ei asunnon kulumisjäljet juurikaan haittaa, mutta mökin keittiössä vilistelevät muurahaiset olisivat kyllä omalla mökillä pilanneet rentoutumisfiiliksen. Nehän kertovat selkeää kieltä siitä, että jonkinlainen kosteusvaurio taitaa mökkiä kalvaa.

Myönnettäköön, että työasiat kävivät sen verran mielessä, että totesin jälleen, kuinka nopeasti kiinteistön korjaustarve käynnistyy rakennuksen valmistumisen jälkeen. Onneksi on olemassa vuokramökkejä, jonka kunnossapitoasiat voi jättää oven sulkemisen jälkeen taakseen.

Meidän valintamme on nimenomaan ollut vuokramökki oman sijaan. Olemme joka vuosi käyneet jossain päin Suomea mökkeilemässä ja valinneet yleensä laatumökkejä. Olemme juuri niitä uuden sukupolven mökkeilijöitä, joita ei vedenkanto järvestä kauheasti innosta.

Tänä kesänä on edessä vielä heinäkuussa mökkiloma Saimaan rannalla ystäväperheen kanssa. Toivottavasti sekin mökki vastaa netin kuvien luomaa tunnelmaa estetiikan, laadukkuuden ja rauhallisen miljöön osalta. Oli miten oli, seura on ainakin erinomaista.

Päivi Karvinen